Viebrockhaus

      Service
      1.0
      Planung
      1.0
      Bauablauf
      1.0
      Begleitung
      2.0
      Qualität
      2.0
      Preis
      1.0
      Trustscore

      Unsere Auszeichnungen

      Der Massivhausanbieter Viebrockhaus aus dem niedersächsischen Harsefeld errichtet Ein- und Mehrfamilienhäuser in traditioneller Handwerkstechnik „Stein auf Stein“. Mittlerweile hat das Unternehmen mehr als 35.000 Häuser Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser errichtet und gehört damit zu den großen deutschen Massivhausmarken. 

      Ein interessantes Merkmal von Viebrockhaus ist ihre hohe Expertise in der nachhaltigen Bauweise. Das Unternehmen setzt auf umweltfreundliche und energieeffiziente Lösungen, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und den Bewohnern ein komfortables und ressourcenschonendes Zuhause zu bieten. Viebrockhaus hat dabei verschiedene Nachhaltigkeitszertifikate erhalten, wie zum Beispiel das “Gold-Zertifikat” des Deutschen Gütesiegels Nachhaltiges Bauen.

      Wo baut Viebrockhaus?

      Viebrockhaus baut Massivhäuser in verschiedenen Einzugsgebieten in Deutschland, dazu gehören:

      • Hamburg
      • Schleswig-Holstein
      • Niedersachsen
      • Nordrhein-Westfalen
      • Westliches Mecklenburg-Vorpommern
      • Nördliches Baden-Württemberg
      • Teile von Brandenburg, Sachsen und Sachsen-Anhalt

      Viebrockhaus verfügt über 5 Musterhausparks an in Bad Fallingbostel, Horneburg, Ostbevern, Kaarst und Hirschberg und weitere 50 Musterhäuser und Musterhaushallen an den Standorten Bad Fallingbostel und Kaarst. Die Beratungsbüros von Viebrockhaus finden sich in vielen Bundesländern, vorwiegend im nördlichen Westdeutschland.

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      Diese Haustypen baut Viebrockhaus

      Viebrockhaus steht für Massivhäuser mit hohen Standards und Fokus auf Ausstattung und Energieeffizienz. Das Angebot an Häusern ist in drei Serien aufgeteilt:

      • Complete – fertig konzipierte Häuser in verschiedenen Varianten
      • MyStyle – Ergänzung der Basisplanung durch wählbare Architekturmodule, Hausbreiten und Eingangslösungen
      • Selection – hohe Planungs- und Ausstattungsstandards, mindestens 160 m² Wohnfläche, Luxus-Details

      Insgesamt stehen rund 40 Hausmodelle vom klassischen Einfamilienhaus bis zur repräsentativen Villa im Angebot. Viebrockhaus errichtet Bungalows, Stadthäuser, Landhäuser, Friesenhäuser sowie Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Ein weiteres Angebot von Viebrockhaus ist die Linie „Individual“, die fast wie ein Architektenhaus eine sehr individuelle Planung, basierend auf einer Basisvariante ermöglicht.

      Viebrockhaus – Massivhausanbieter mit Extras

      Viebrockhaus wirbt für einen Rundum-Sorglos-Service. Dazu gehört die komplette Betreuung über die gesamte Planungs- und Bauphase bis zur Schlüsselübergabe sowie Inklusivpreise, das heißt, alle Leistungen sind im Angebotspreis inbegriffen. 

      • Garantiert kurze Bauzeiten
      • 10 Jahre Garantie
      • CO2-neutrale Erstellung
      • Effizienzhaus-Stufe 40 Plus oder EE 
      • Effiziente Wärmepumpentechnik
      • Geld-Zurück- und Festpreis-Garantie
      • Finanzierungsberatung an allen Standorten

      Das Viebrockhaus „Maxime 300 greenLife 1“ wurde von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Platin-Zertifikat ausgezeichnet. Diese erhalten nur Häuser, die hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit nach insgesamt 28 Kriterien erfüllen.

      Firmengeschichte

      Im Jahr 1954 gründete Maurermeister Gustav Viebrock sein Unternehmen und errichtete bereits erste Häuser in Massivbauweise mit seinem 5-Mann-Betrieb, im Jahr 1962 entsteht mit „V1“ das erste Typenhaus als Musterhaus. 1984 übernimmt der Sohn Andreas das Unternehmen und gründet die Andreas Viebrock GmbH. In den Folgejahren setzt Viebrockhaus weitere Meilensteine: Die erste Hausserie „Maxime“ 1997, das 3-Liter-Niedrigenergiehaus im Jahr 1999 oder die DIN-CERTCO-Zertifizierung im Jahr 2004, das das Unternehmen berechtigt, seine Häuser DIN-geprüft anzubieten. Heute ist der Massivhausanbieter ein florierendes Unternehmen, das auf Nachhaltigkeit und technische Innovation setzt und mehr als 1.000 Mitarbeiter beschäftigt. 

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      Was kostet ein Viebrockhaus?

      Die Massivhäuser von Viebrockhaus sind im höheren Preissegment angesiedelt und im Vergleich zu anderen Anbietern häufig deutlich teurer. Für das Viebrockhaus „Classico 605“ mit 165,75 m² Wohnfläche auf 1,5 Geschossen zahlen Sie in der Grundversion mit Bodenplatte in der Region Nord knapp 210.000 Euro. Weitere Preise sind in den Hauskatalogen oder auf Anfrage zu finden.

      HausgrößeAusstattungsvariantePreisbereich
      120 m²Standardausstattung Bungalow “Maxime 600 B”auf Anfrage €
      165 m²Komfortausstattung “Classico 605” 210.000 €
      186 m²Premiumausstattung Villa “Maxime 200 II SG”auf Anfrage €€€
      * Angaben ohne Gewähr

      Fazit zu Viebrockhaus

      Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Viebrockhaus als renommiertes Unternehmen im Fertighausbau für seine hochwertigen, nachhaltigen und individuell gestalteten Häuser bekannt ist. Mit ihrer langjährigen Erfahrung, ihrem Fokus auf Energieeffizienz und ihrer hohen Bauqualität bieten sie Bauherren eine verlässliche Lösung für den Hausbau. Die Flexibilität bei der Planung und Gestaltung ermöglicht es den Kunden, ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Viebrockhaus zeichnet sich durch seinen umfassenden Service und sein Engagement für Nachhaltigkeit aus. Mit Viebrockhaus können Bauherren ein qualitativ hochwertiges und energieeffizientes Zuhause schaffen, das ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen entspricht.

      Erfahrungen und Bewertungen zu Viebrockhaus

        "Bisher einfach nur enttäuschend!!"
        Nathalie
        1.0 / 5
        August 2024
        • Service 1
        • Planung 1
        • Bauablauf 1
        • Begleitung 1
        • Qualität 1
        • Preis 1
        Positives
        Die Qualität der Musterhäuser.
        Negatives
        Von Anfang an wurden wir schlecht beraten. Wir haben an die 16 Mal die Zeichnungen vor dem Servicetermin korrigieren müssen, da immer wieder auf einen alten Entwurf aufgebaut wurde und vorher vorgenommene Änderungen plötzlich wieder abhanden gekommen waren. Wir haben Stunden investiert um die Arbeiten zu kontrollieren und zu korrigieren. Der anschließend von Viebrock vorbereitete Bauantrag war katastrophal und übersäht mit Rechtschreib- und Grammatikfehlern. Des Weiteren war der Entwässerungsantrag falsch, es wurde nicht auf die Begrünung eingegangen, Stellplätze in der Länge einer Limo und eine Zufahrt wie die eines Gewerbeobjekts beantragt. Letztendlich wurde der Bauantrag dann verständlicherweise vom zuständigen Bauamt aufgrund der Vielzahl an Fehlern abgelehnt. Dies führte zu einem erheblich verzögerten Baustart und wird zu einem erheblich verzögerten Einzug führen. Für die entstandenen Mehrkosten will Viebrock natürlich nicht aufkommen. Von dem so häufig versprochenen Rund-um-Sorglos-Paket haben wir leider nichts gemerkt. Nur Mehrkosten, schlechte Beratung und schlechte Planung. Ich bin gespannt wie es im Bau weitergeht...
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          "So grausam kann ein Hausbau mit Viebrockhaus sein"
          Oskar
          1.7 / 5
          April 2024
          • Service 1
          • Planung 1
          • Bauablauf 1
          • Begleitung 3
          • Qualität 3
          • Preis 1
          Positives
          nichts
          Negatives
          Ich kann aus eigener Erfahrung nur warnen mit Viebrockhaus zusammenzuarbeiten. Zu Beginn der Bauarbeiten mussten große Teile des Erdgeschosses wegen Statikproblemen abgerissen werden. Unser Viebrockhaus (90232) sollte im April 2023 fertig sein. Da wurde noch kräftig gebaut. Im Mai 2023 war der 2. Abnahmeversuch. Auch hier konnte keine Abnahme wegen zu vieler Baumängel stattfinden. Am 20.11.2023 fand eine Abnahme mit gemeinsamem Protokoll statt. Die Mängelliste war immer noch sehr lang und betrifft zu großen Teilen die Haustechnik. Die Firma Viebrockhaus hält sich demnach nicht an die vertraglich zugesicherte Fertigstellungsgarantie, weil es ja keine Vertragsstrafe gibt. Noch Anfang November 2023 wurden 13 Fliesen im gesamten Erdgeschoss mit Hilfe einer Flex ausgetauscht. Das Haus war bis dahin unbewohnbar. Als Kunde wird man wie der letzte Dreck behandelt. Weder die Vertriebsabteilung in Kaarst noch die Anlaufstelle für Kundenzufriedenheit reagieren auf die Mitteilung der Vorfälle. Die Lüftungsanlage ist viel zu laut und fördert nicht die geplanten Luftmengen. Den Mitarbeitern der Haustechnik gelinkt nicht die korrekte Einstellung. Die Wärmepumpenanlage musste erst im Nachhinein entsprechend der Vorgabe des Herstellers umgebaut werden. Es fehlte ein Pufferbehälter für die Fußbodenheizung. Es sieht so aus, dass die Herstellervorgaben auch in anderen Häusern nicht berücksichtigt wurden. Viebrockhaus berühmt sich, alles im Bereich der Wohngesundheit zu tun, um ein Wohlfühlzuhause zu schaffen. Wenn man aber keine Komfortlüftung mit niedrigen Luftgeschwindigkeiten einplant, wird das nix außer laut und unangenehm. Dazu kommt ein nicht erkennbarer Wille sich zu verbessern. Abwiegeln, Beschwichtigen und Verharren in der Vergangenheit sind keine guten Berater für Verbesserungen und Kostensenkung in der Zukunft. Wieso werden die Dokumentationen, die den verbauten Komponenten beiliegen, nicht systematisch gesammelt, ergänzt durch die Einstelldaten und Programmierungen dem Kunden bei der Bauabnahme übergeben? Da wäre man mit dem wichtigen Punkt der Dokumentationspflicht fast fertig gewesen. Stattdessen ist wahrscheinlich alles entsorgt worden. Vielleicht ist die mangelnde Bereitschaft Mängel schnell zu beseitigen bereits ein Zeichen für den Anfang vom Ende. Jedenfalls hat Viebrockhaus die Mängelbeseitigung trotz gravierender Mängel Ende 2023 eingestellt, hat die Schlussrechnung gestellt und klagt den offenen Rechnungsbetrag nicht ein. Ich habe die Angelegenheit jetzt meinem Rechtsanwalt übergeben. Die Liste der konstruktiven und handwerklichen Mängel ist nach wie vor sehr lang. Was ich bis heute nicht begreife ist, dass die Geschäftsführung diese Art von Kundenmisshandlung duldet.
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